Nachfolgend erhalten Sie eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Punkte aus dem öffentlichen Teil der Bezirksgemeinderatssitzung Ohmenhausen
am Mittwoch, den 04. März.2026 im Sitzungssaal des Bezirksamts Ohmenhausen.
Bezirksbürgermeisterin Fähnle begrüßt
die Mitglieder des Bezirksgemeinderats Ohmenhausen,
Herrn Bertz GWG Reutlingen,
Herrn AL Dvorak und Frau Conte vom Amt für Stadtentwicklung und Vermessung, Herrn Architekt Hartmaier
und die anwesenden Zuhörerinnen und Zuhörer.
Sie bedauert, dass von der Presse kein Vertreter zugegen ist.
Die Vorsitzende stellt fest, dass der Bezirksgemeinderat Ohmenhausen beschlussfähig sei, auch wenn sich ein Gremiumsmitglied für den heutigen Abend entschuldigt habe.
Seit der letzten Sitzung habe ein bezirksgemeinderat seinen Geburtstag gefeiert, hierzu gratuliere sie recht herzlich.
Vor Beginn der öffentlichen Sitzung sei den Zuhörerinnen und Zuhörern die Möglichkeit gegeben, sich mit Fragen oder Anregungen zu Wort zu melden.
Aus der Zuhörerschaft werden keine Fragen oder Hinweise eingebracht.
Bezirksbürgermeisterin Fähnle eröffnet sodann die öffentliche Sitzung des Bezirksgemeinderats Ohmenhausen.
Bebauungsplan „Bonlanden Teil III, 2. Änderung“, Gemarkung Ohmenhausen
-Satzungsbeschluss. Öffentliche Anhörung, Beschlussvorlage 26/029/01 vom 02.02.2026
Die zum Entwurf des Bebauungsplans „Bonlanden Teil III, 2. Änderung“ im gemeinsamen Wirtschaftsgebiet Reutlingen West/Kusterdingen (WEG West), Gemarkung Ohmenhausen, vom 26.04.2025, in der Zeit vom 04.08. bis 19.09.2025 vorgebrachten Stellungnahmen werden, wie in Anlage 3 unter „Beschlussvorschlag“ aufgeführt, behandelt.
Der Bebauungsplan „Bonlanden Teil III, 2. Änderung“ im gemeinsamen Wirtschaftsgebiet Reutlingen West/Kusterdingen (WEG West), Stadt Reutlingen, Gemarkung Ohmenhausen, vom 20.11.2025 wird gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen.
Der Bezirksgemeinderat Ohmenhausen stimmt einstimmig dem Beschlussvorschlag zu.
Beschlussvorlage Bebauungsplan 'Im Hegis', Gemarkung Ohmenhausen, Vorlage 26/039/01 vom 26.02.2026
- Aufstellungsbeschluss
- frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
Der nächste Tagesordnungspunkt liege ihr im Besonderen am Herzen, so die Vorsitzende. Seit vielen Jahren ringe der Stadtteil Ohmenhausen um eine echte Ortsmitte. Bereits im Ortsentwicklungskonzept von 2014 wäre dieser Wunsch festgehalten worden. Der heutige Abend stelle einen wichtigen Meilenstein für die Zukunft Ohmenhausens dar, der von diesem Gremium begleitet und gelegt werden dürfe.
Der Bezirksgemeinderat Ohmenhausen wäre sehr dankbar, dass sich im Bereich Hegis nun endlich etwas bewegen werde. Viele Gespräche und Verhandlungen – insbesondere wegen der Grundstücke seien dem heute zu gehenden Schritt vorausgegangen.
Hierbei habe Herrn Oberbürgermeister Thomas Keck großen Anteil. Er habe sein Versprechen gehalten, sich für die Bezirksgemeinden einzusetzen. Ebenso danke sie Herrn Bertz und den Herren der Geschäftsleitung der GWG Reutlingen und Herrn Amtsleiter Dvorak, ohne deren Engagement sich dieses Projekt nicht in dieser Form entwickeln könne.
Gemeinsam mit dem derzeit entstehenden Pflegeheim werde die Entwicklung im Hegis den Ortskern von Ohmenhausen nachhaltig stärken.
BezBMIn Fähnle übergibt das Wort an die Gäste.
Herr AL Dvorak berichtet, er habe sich am heutigen Abend mit großer Vorfreude auf den Weg gemacht.
Er erzählt, dass der Hegis einst einer der Maierhöfe gewesen sei, die allesamt etwas verstreut und eher weitläufig auf der Gemarkung Ohmenhausen angesiedelt gestanden hätten.
Der Bereich des Hegis eigne sich durch die Formgebung und Lage besonders gut als neu zu schaffende Ortsmitte Ohmenhausens.
Das bisher in einem Wohnhaus untergebrachte Bezirksamt, das für nicht Ortsansässige schwer zu finden und auch durch die erhöhte Lage schwer zu erreichen sei -außerhalb des Gebäudes, wie auch innerhalb alles andere als barrierefrei wäre-, dürfe in Zukunft gut zugänglich im Ortskern aufgesucht werden.
Hier wäre in der Vorabplanung eine wunderbare und harmonische Kombination aus neu geschaffenem Wohnraum, einem Ort im Außen und Innen der Begegnung, wie auch der Verwaltungsräume gelungen. Dies sei nur möglich gewesen durch die Unterstützung des Herrn Oberbürgermeisters Keck und der GWG Reutlingen.
Herr Bertz unterstreicht die Aussage von Herrn Dvorak, auch er sei mit einem guten Gefühl in diesen Abend gestartet.
Von Anfang an wäre dieses Projekt sehr interessant. Schnell hätten Hürden überwunden werden können und das Architekturbüro Hartmaier habe etwas entwickelt, das viele Funktionen vereine, über die diese Dorfmitte tatsächlich zum Leben erweckt werde.
Klein und große Wohnungen, darunter 16 barrierefreie, würden geschaffen, für die Parkflächen im Hegis und zusätzlich auf der freien Fläche gegenüber angelegt befänden.
Herr Hartmaier veranschaulicht anhand einer Präsentation die geplanten baulichen Maßnahmen und erläutert die Anordnung der Räumlichkeiten, Wohnungen, Zufahrtswege.
Beschlussfassung
Beschlussvorlage „26/039/01 vom 26.02.2026“ Bebauungsplan 'Im Hegis', Gemarkung Ohmenhausen,
- Aufstellungsbeschluss
- frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
Beschlussvorschlag:
1. Für den in Anlage 1 gekennzeichneten Bereich ist das Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplanes „Im Hegis“, Gemarkung Ohmenhausen einzuleiten. Das Verfahren wird nach § 13 a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) durchgeführt.
2. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) BauGB wird beschlossen. Die Öffentlichkeitsbeteiligung wird zusätzlich, zur einmonatigen Auslegung, in Form einer Informationsveranstaltung im Bezirk Ohmenhausen durchgeführt. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 (1) BauGB wird in Form einer einmonatigen Auslegung durchgeführt.
Folgende Stellungnahme wird dem Beschluss beigefügt:
„Der Bezirksgemeinderat Ohmenhausen bittet darum zu prüfen, ob das vom Bund eingeführte und seit 30.10.2025 in Kraft getretene Instrument des „Bauturbos“ zur Beschleunigung von Wohnbauvorhaben, auf das Projekt im Hegis angewendet werden kann.
Ziel sollte sein, die Umsetzung dieses für Ohmenhausen so wichtige Projekt möglichst zügig voranzubringen“.
Der Bezirksgemeinderat Ohmenhausen spricht sich einstimmig dafür aus.
Zukunftskonzept Bezirksämter –Abschlussbericht und Perspektiven. Öffentliche Anhörung, Beschlussvorlage 26/035/01 vom 10.02.2026
Bezirksbürgermeisterin Fähnle betont, dass dieses Gremium für den Stadtteil Ohmenhausen gewählt sei und eben für diesen Stadtteil und das Bezirksamt im vorliegenden Verfahren angehört werde. Es bestehe ein reines Anhörungsrecht.
Das Zukunftskonzept sehe den Erhalt der Bezirksämter bei gleichzeitiger organisatorischer Weiterentwicklung vor. Gleichzeitig solle die Quartiersarbeit weiter gestärkt werden. Im Zuge der angespannten Haushaltslage sollen nun auch die Bezirksämter ihren Beitrag zu Stellenreduzierungen erbringen, so die Vorsitzende weiter.
Im Bereich Standesamt wäre es vorgesehen, die Zuständigkeiten neu zu ordnen. Dabei könnten Trauungen weiterhin in allen Stadtbezirken möglich bleiben. Vollstandesämter jedoch verblieben bei den Stadtteilen Rommelsbach, Sondelfingen und Ohmenhausen.
Mit Blick auf das in Ohmenhausen entstehende Pflegeheim wäre künftig mit steigenden Sterbefallzahlen im Bereich Standesamt des Bezirksamts Ohmenhausen zu rechnen.
Gleichzeitig könne davon ausgegangen werden, dass mit der neuen Ortsmitte im Hegis und einem modernen Ambiente auch die Zahl der Trauungen steigen werde.
Beschlussfassung zur Vorlage
„Zukunftskonzept Bezirksämter –Abschlussbericht und Perspektiven. Öffentliche Anhörung, Beschlussvorlage 26/035/01 vom 10.02.2026“
Beschlussvorschlag
1. Der Gemeinderat nimmt Kenntnis vom Abschlussbericht und den im laufenden Prozess bereits umgesetzten oder angestrebten Maßnahmen.
2. Die Möglichkeit zu standesamtlichen Trauungen bleibt in allen Stadtbezirken erhalten. Die Zuständigkeiten der Stadtbezirke im Bereich des Standesamtswesens im Übrigen werden wie auf Seite 13 des Abschlussberichts dargestellt zum 01.07.2026 neu geordnet.
3. In fünf Stadtbezirken werden die Aufgaben um die Quartiersarbeit erweitert. Eine Ausweitung auf alle Stadtbezirke wird angestrebt. Im ersten Schritt werden 0,2 Stellenanteile je Bezirksamt, somit insgesamt 1,0 Stellenanteile aus der Personalbedarfsbemessung verwendet.
4. Aus dem errechneten Überhang verbleiben rund 0,9 Stellenanteile bei den Bezirksämtern, um die Auswirkungen aus der Personalbedarfsbemessung abzumildern.
5. Aufgrund der aktuell notwendigen Haushaltskonsolidierung werden in den nächsten vier Haushaltsjahren je 0,45 Stellenanteile, somit insgesamt 1,8 Stellenanteile eingespart.
Der Bezirksgemeinderat Ohmenhausen spricht sich einstimmig dafür aus
Mitteilungen
Verkehrssituation Wasenstraße, Ohmenhausen
Bezirksbürgermeisterin Fähnle berichtet, dass das Thema Verkehrssituation in der Wasenstraße den Bezirksgemeinderat Ohmenhausen bereits seit vielen Jahren beschäftige. Schon frühere Bezirksgemeinderäte hätten hierzu Anträge gestellt und die Situation mehrfach mit der Verwaltung besprochen.
Im November 2025 habe sie, so die Vorsitzende weiter, die Verkehrsabteilung erneut angeschrieben und aufgrund der angespannten Verkehrssituation um Prüfung verschiedener Maßnahmen gebeten. Vorgeschlagen worden seien dabei unter anderem Geschwindigkeitsmessungen am Morgen, sowie der Einsatz einer elektronischen Geschwindigkeitsanzeige („Smiley“) über einen bestimmten Zeitraum.
Am 28.11.2025 habe die Verkehrsabteilung mitgeteilt, dass sich die Verkehrssituation in der Wasenstraße bereits seit vielen Jahren – erstmals 1969 – immer wieder in der Prüfung befinde.
Am 18.12.2025 habe die Verkehrsabteilung informiert, dass erste Geschwindigkeitsmessungen durchgeführt worden wären.
Am 22.12.2025 ging hierzu die Rückmeldung der Verwaltung ein. Demnach liege die durchschnittliche Geschwindigkeit bei 27 km/h, weshalb aus Sicht der Stadt kein generelles Problem mit überhöhten Geschwindigkeiten bestehe.
Bezüglich der häufig angesprochenen Engstellen durch parkende Fahrzeuge weise die Verwaltung darauf hin, dass das Parken in der Wasenstraße nur in vier gekennzeichneten Parklücken zulässig wäre. .Aus Sicht der Verkehrsabteilung bestehe derzeit kein akuter Handlungsbedarf.
Der Bezirksgemeinderat Ohmenhausen nimmt die Mitteilung zur Kenntnis.
Aussegnungshalle/ Trauerhalle
Die Vorsitzende berichtet, dass sie bezüglich der Dachsanierung der Aussegnungshalle weiterhin im Austausch mit den Technischen Betriebsdiensten stehe.
Im letzten Schreiben des Fachamtes vom 02.02.2026 werde ausgeführt, dass eine umfassende Dachsanierung spätestens im zweiten Quartal 2026 vorgesehen sei. Ein konkreter Termin für den tatsächlichen Beginn der Bauarbeiten wäre nicht benannt.
Nach wie vor gingen Nachfragen und Beschwerden ein, weswegen sie erneut und ausdrücklich um Mitteilung gebeten habe, wann mit den Sanierungsarbeiten konkret begonnen werde und welcher zeitliche Ablauf vorgesehen sei.
Eine verbindliche Rückmeldung zum Baubeginn liege derzeit noch nicht vor, fährt die Vorsitzende fort. Sie bleibe jedoch dran und werde das Gremium informieren, sobald eine konkrete Zeitangabe vorliege.
Der Bezirksgemeinderat Ohmenhausen nimmt die Mitteilung zur Kenntnis.
Geruchsbelästigung Gomaringer Straße
Das Fachamt SER habe den Kanal in der Gomaringer Straße überprüft. Schäden seien nicht festgestellt worden, dies wäre mittels einer Kamerainspektion bestätigt. Die Absenkung der Straße stehe nicht im Zusammenhang mit dem Kanal, der unversehrt sei.
Zur Verbesserung der Geruchssituation im Bereich der Praxis Dr. Krause wäre der Kanal gereinigt und zusätzlich sei ein Geruchsfilter im Kanaldeckel installiert worden.
Der Zustand der Straße wäre bekannt und im Sanierungsplan des Tiefbauamts enthalten. Ein Sanierungszeitpunkt jedoch wäre aufgrund der aktuellen Haushaltslage derzeit nicht zu benennen.
Der Bezirksgemeinderat Ohmenhausen nimmt die Mitteilung zur Kenntnis.
Glasfaser Netzausbau in Ohmenhausen, Anfrage vom 26.11.2026
Die Fair Netz Reutlingen habe zum aktuellen Stand des Glasfaserausbaus mitgeteilt, dass die Stadt Reutlingen mit einer Homes-Passed-Quote von 36,11 % über dem Landes- und Landkreisdurchschnitt liege.
Der Stadtteil Ohmenhausen wäre mit 55,15 % bereits überdurchschnittlich gut versorgt.
Der weitere Ausbau erfolge vor allem im Zusammenhang mit Baumaßnahmen der Sparten Strom, Gas und Wasser sowie städtischen Projekten.
Wichtig sei in diesem Zusammenanhang anzumerken, dass private Hausanschlüsse von den Eigentümern selbst beantragt werden müssten, sinnvollerweise möglichst straßenweise gebündelt.
Der Bezirksgemeinderat Ohmenhausen nimmt die Mitteilung zur Kenntnis.