Mit dem Plangebiet „Riedwiesen“ verbindet die Stadt die Absicht, ihre „Wohnbauoffensive 2025“ auch im Bezirk Bronnweiler fortzusetzen. Mit der städtischen Wohnungsbaugesellschaft GWG steht als Eigentümerin der künftigen Wohnbaufläche eine Partnerin bereit, ein lebendiges Quartier für eine breite Bevölkerungsschicht zu schaffen. Idee ist es auch, insbesondere älteren Menschen kleinere Wohnungen zum Tausch gegen das bisherige Wohneigentum anzubieten.
Ursprungsgedanke für die Auswahl des Wohngebiets ist die Schaffung von möglichst kostengünstigem Wohnraum in unterschiedlichen Wohnformen für alle Bevölkerungsgruppen verbunden mit hoher Freiraum- und Aufenthaltsqualität (Quartiersplatz). In letzterem Sinn wird daher bspw. auch die Unterbringung von Pkw in einer zentralen Tiefgarage beabsichtigt. Darüber befinden sich Mehrfamilienhäuser, sowohl für den öffentlich geförderten, als auch klassischen Wohnungsbau.
Im westlichen Anschluss des Wohnquartiers antwortet ein nach Intensitäten abgestuftes Gewerbegebiet auf die hohe Nachfrage an diesbezüglichen Flächen. Hierzu verabschiedete der Gemeinderat im Jahr 2022 sechs Leitlinien für die künftige Gewerbeflächenentwicklung in Reutlingen, die in der vorliegenden Planung u.a. im Focus von Handwerksbetrieben Berücksichtigung finden.
Für beide Gebietskategorien setzt die Planung verstärkt Akzente hinsichtlich klimaangepasster, ökologischer und energieeffizienter Bauweisen. Hierzu zählt auch eine dem Nutzungscharakter angepasste, möglichst umfangreiche Be- und Durchgrünung des Plangebiets, aber auch dessen randliche Abschirmung durch Gehölzreihen. Unter verkehrlichen Gesichtspunkten kann das Straßen- und Wegesystem auf vorhandene Anschlussstellen (Wiesazstraße, Ottmar-Nädele-Straße) oder auch den nach Gomaringen führende Radweg zurückgreifen, welcher zusammen mit einem Fußweg durch das Plangebiet mit der Ortslage Bronnweiler verbunden wird. Eine gute Durchwegung eröffnet zudem die Möglichkeit, das Plangebiet an den bestehenden ÖPNV anzubinden.
Lageplan | Project GmbH
Schnitte | Project GmbH
Bauabschnitte | Project GmbH
Bürgerbeteiligung
Im Rahmen des Bebauungsplansverfahrens sollen neben der formellen Bürgerbeteiligung auch informelle Beteiligungsmöglichkeiten angeboten werden. Ziel war und ist es, die Bürgerschaft zu informieren und ihr die Möglichkeit zu geben, sich selbst aktiv in die Planungen einzubringen.
Bisher wurden dazu folgende Veranstaltungen angeboten:
- Bürgerinformationsabend vom 25.09.2024
Die Ergebnisse der erfolgten Bürgerbeteiligungen können Sie weiter unten herunterladen.