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Büro, Ausstellung * hochwertig * Cafeteria * Kl. Parkanlage

Gebäude
Rommelsbacher Straße 27
72760 Reutlingen
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Objektbeschreibung
Das hochwertige Bürogebäude bietet flexible Büroräume, Ausstellungs- und Archivflächen (insgesamt bis zu 1.640 qm Mietfläche). Es zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B 28 und kurze Entfernung zum Zentrum aus.
Ein Gebäudeflügel steht mit drei Etagen komplett zur Vermietung. Das Hanggeschoss verfügt über eine Rampenandienung mit Sektionaltor. Hier stehen ca. 147 qm Archiv-, ca. 282 qm Büro- und Toiletten (ca. 43 qm) zur Verfügung. Optional kann ein weiterer Lagerraum und zusätzliche WCs angemietet werden.
Das Erdgeschoss ist in einen offenen Büro- oder Ausstellungsraum und Einzelbüros aufgeteilt (ca. 487 qm). Die Büros verfügen über eine integrierte Lüftung in den Fenstern, Außenrollos als Sonnenschutz und die Böden sind mit Teppich belegt. Zudem befindet sich hier im Rundturm der zentrale Eingangsbereich mit Besprechungsräumen, einem Empfangsbüro und einer Cafeteria mit Küche und Terrasse (gesamt ca. 330 qm). Diese können nach Absprache als Gemeinschaftsfläche oder teils auch zur exklusiven Nutzung vermietet werden. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls Einzelbüros mit analoger Ausstattung zum Erdgeschoss (ca. 300 qm).
Die Etagen sind über eine offene, geschwungene Treppe, ein separates Treppenhaus sowie eine weitere Treppe und einen Personenaufzug im Rundturm miteinander verbunden. Das Grundstück verfügt neben einem Parkplatz mit bis zu 50 Pkw-Stellplätzen über eine kleine Parkanlage und einen Anlieferungswerg für die Rampenandienung.
In der Umgebung sind sowohl größere Gewerbe- und Einzelhandelsbetriebe als auch Wohnbebauung angesiedelt.
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Objektdaten
Größe Nutzfläche: 1.640 m²
Baujahr: 1987/88
Anbieter: Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Ansprechpartner: Herr Heiner Schnitzler
Telefon: 07121 / 2686-50
Fax: 07121 / 2686-86
E-Mail: mail@fiedlergewerbeimmo.de
Bürobereich
Empfang
Büro

Stadt Reutlingen

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