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1.540 m² Lagerfläche im Industriegebiet Laisen

Warenannahme
In Laisen 31
72766 Reutlingen
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Objektbeschreibung
Das modern und ansprechend gestaltete sehr helle Gebäude, ist umsäumt von einer gepflegten Außenanlage und hat einen barrierefreien Zugang.
Die hier angebotene, hochwertige Lagerfläche mit 1.412 m² befindet sich im Untergeschoss des Gebäudekomplexes und liegt in unmittelbarer Nähe der zentralen Warenannahme.
Ihre Waren können hier sehr schnell und bequem per hydraulischer Anpassrampe, Vorschub-, Überfahrbrücke oder hydraulischem 5to Hubtisch aus allen erdenklichen Fahrzeughöhen be- und entladen werden.
Der gesamte Bereich der Warenannahme ist komplett überdacht, so dass sie alle Fahrzeugarten zu jeder Witterung und Jahreszeit 100% trocken und windgeschützt bedienen können.
Wenn Sie noch zusätzlich Lager-, Verkaufs-, Präsentations-, Ausstellungs- oder Bürofläche benötigen, stehen Ihnen ab Januar 2019 im Erdgeschoß weitere hochwertige Bereiche mit einer Gesamtfläche von bis zu von bis zu 2.395 m², ab sofort die Büroflächen im 1. Obergeschoss von rund 700 m² sowie die gesamte Büroebene mit Weitsicht
im 2. Obergeschoß des Verwaltungsgebäudes mit rund 660 m² zur Verfügung.
Alle Flächen können auf Wunsch auch unterteilt und aufgegliedert werden. Büroflächen können schon ab 80 m² angemietet werden.

Ausstattung
- Anbindung an das Glasfasernetz
- Es stehen 2 Aufzüge zur Verfügung. Standard Aufzug mit 2000kg Nutzlast und ein XXL Aufzug mit 4m x 6m und einer Traglast von 15.000 kg, so dass sie bei Bedarf nahezu komplette LKW Ladungen auf einmal verfahren können
- Chipcodierte Zugangskontrolle zur schnellen und flexiblen Gestaltung der Zugangsberechtigungen
- Logistik Ausstattung und Möglichkeiten der absoluten Premiumklasse die keine Wünsche offenlassen
- Gemeinschaftlich und kostenlos nutzbarer Altpapier und Kartonagen Presscontainer

Lage
Zentrale, sehr werbewirksame, Lage im Industriebiet Laisen.
Optimale Verkehrsanbindung nach Metzingen, Tübingen, Stuttgart oder Richtung Alb.
Bushaltestelle direkt am Grundstück.

Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten, diese bleibt unverzinst und kann alternativ als Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Vermieter und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.
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Objektdaten
Größe Nutzfläche: 1.540 m²
Mietpreis: Auf Anfrage
Exposé:
Anbieter: immo-reutlingen.com
Ansprechpartner: Herr Andreas Regul
Telefon: 07121 / 621822
Mobil: 017620150010
E-Mail: info@immo-reutlingen.com
Warenannahme
Warenannahme
Lager

Stadt Reutlingen

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