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Sektionaltor * Halle und Büro * 2010 energetisch modernisiert * Bodenplatte aus 1 Stück

Gebäude
Lembergstraße 13
72766 Reutlingen
Stadtteil: Sondelfingen
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Objektbeschreibung
Das Produktions- und Bürogebäude mit rund 570 m² steht zur Vermietung. Es wurde 2010 umfassend energetisch saniert (Fassade, Dach, Fenster, Heizung). Die Halle ist über ein Sektionaltor (ca. 3,98 x 3,88 m) und einen Personaleingang von außen sowie mehrere Verbindungstüren vom Bürobereich zugänglich. Sie umfasst im Erdgeschoss rund 300 m² Produktions- und Lagerfläche, knapp 20 m² Sanitär- und Sozialräume und einen Heizungsraum. Auf zwei Zwischenebenen sind zusätzlich ca. 120 m² Lagerflächen vorhanden. 

Der Bürobereich mit einem großen Empfangs- und Besprechungsraum, zwei Büroräumen sowie einem Kunden-/Damen-WC (gesamt ca. 130 m²) wurde ebenfalls 2010 modernisiert und die Böden gefliest. Vor dem Büroeingang stehen 7 Pkw-Stellplätze und 3 Fahnenmasten zur Verfügung. 

Die überdachten Lagerflächen im Hofbereich (Kaltlager-Interimshalle mit knapp 125 m² und weitere Lagerflächen mit rund 60 m²)  können optional angemietet werden.

Produktions-/Lagerhalle:
- ca. 420 m² Produktions-/Lagerfläche
- ca. 20 m² Sanitär-/Sozialräume
- Sektionaltor (ca. 3,98 x 3,88 m)
- Lichte Höhe UK Gas-Dunkelstrahler ca. 4,57 m
- Druckluft-Ringleitung
- Teilbekranung (Traglast 250 kg, für Maschinenbestückung)
- Padernoster Kardex Megamat (nach Absprache)
- Reinraum-Kabine (nach Absprache)
- Photovoltaik-Anlage (Nutzung für Eigenbedarf)
- Hallenboden mit Epoxidharzbeschichtung

Bürobereich:
- ca. 130 m² 
- Kunden-/Damen-WC
- Büroeinrichtung (nach Absprache)
- LED-Beleuchtung


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Objektdaten
Größe Nutzfläche: 570 m²
Baujahr: 1991
Mietpreis: Provisionsfrei. Preis auf Anfrage.
Anbieter: Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Ansprechpartner: Herr Heiner Schnitzler
Telefon: 07121 / 2686-50
Fax: 07121 / 2686-86
E-Mail: mail@fiedlergewerbeimmo.de
Halle
Zufahrt
Büro

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