Objekt

Geplanter Neubau * Halle mit Büro * RT Nord * Schnelle Anbindung (1405)

Luftbild Grundstück RT Nord
Steigäckerstr. 1
72768 Reutlingen
Stadtteil: Altenburg
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Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in exponierter Lage im Reutlinger Stadtteil Altenburg direkt an der Zufahrt zum Gewerbegebiet Reutlingen Nord (Mahden). In unmittelbarer Nähe verläuft die B 464 und Zubringer zur B 27/B 297 Rottweil-Stuttgart (knapp 2 km). Dadurch ist eine sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart (Flughafen ca. 15 Autominuten) und Richtung Reutlingen/Tübingen (unter 10 Autominuten) gegeben.

Am Gewerbestandort in der Steigäckerstraße soll eine Produktionshalle mit Büro- und Sanitärbereich (insgesamt ca. 1.550 m²) entstehen. Diese kann nach den Anforderungen des Nutzers entwickelt werden. Die vorgegebene Gebäudehöhe von 6 m bis 10 m ermöglicht viel Freiraum in der Umsetzung. Beispielsweise kann eine Krananlage vorgesehen werden und es ist eine Rampen- und/oder eine ebenerdige Andienung möglich. Das 3.356 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Stellplätze und einen Anlieferungshof. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen aus den Branchen IT, Automobil, Metall, Druck, Elektro, Textil und Lebensmittel. Die beiden Bushaltestellen (ca. 5 Gehminuten) bieten u.a. den Anschluss an den Bahnhof in Kirchentellinsfurt (ca. 10 Min.) und den Hauptbahnhof in Reutlingen (ca. 20 Min.).

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Objektdaten
Größe Grundstück: 3.356 m²
Größe Nutzfläche: 1.550 m²
Mietpreis: Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Anbieter: Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH (SW)
Ansprechpartner: Frau Simone Walz
Telefon: 07121 / 2686-70
Fax: 07121 / 2686-86
E-Mail: objekte@fiedlergewerbeimmo.de
Luftbild Blick Richtung RT
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